7月杭州主城区二手房签约10947套,同比环比均上涨,且签约量创历史同期新高。受G20峰会影响 ,部分需求在7月提前释放,整体签约显著上升。市区二手房签约10947套,环比增长10.43%,同比增长83.43%,且签约量创历史同期新高。其中,二手住宅签约9861套,环比增长13.24%,同比增长79.10%。
根据G20峰会安保工作安排,8月起杭州部分二手房小区不允许中介带客户上门看房,且峰会期间部分房屋中介签约工作将暂停。在此影响下,不少意向客户的置业需求在7月提前释放,助推7月份二手房成交量显著上升。同时受此客观因素影响,8月份杭州二手房成交量或将逐步放缓。即使如此,2016年二手房累计签约量预计将在8月份就超过2015全年水平。
7月主城区二手住宅签约均价为16136元/平方米,环比同比均小幅上涨。二手房市场成交保持在高位运行通道,房价稳步上升,核心城区均价破2万。
据透明售房研究院统计,7月主城区二手住宅签约均价为16136元/平方米,环比上月增长2.81%,同比增长6.60%。其中核心城区二手住宅签约均价为20299元/平方米,环比增长1.61%,同比增长10.07%。二手房市场成交保持在高位运行通道,房价稳步上升,其中主城区自2011年9月以来第二次月度签约均价超过20000元/平方米。
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