核心城区中介签约TOP10

再创新高！二手房成交16479套

2017年3月，杭州市区二手房市场延续了2月中旬以来的高成交水平，日均签约量超过500套，全月签约量达16479套，环比2月增长85.61%，创下历史单月新纪录。
从签约数据来看，月初调控政策升级并未有效促使市场降温，市场预期仍然较强，购房热情居高难下。

成交行情

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价格走势

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3月，市区二手房签约16479套，环比2月增长85.61%，同比2016年3月增长10.60%。16479套的签约量创下历史新高，其中二手住宅签约14759套，同样创下历史新高。

据透明网统计，市区3月二手住宅签约均价为18325元/平方米，环比2017年2月上升0.71%。另外，我爱我家、华邦、链家三大中介机构在主城区签约房源的平均单价约26000元/平方米左右。

热点解析

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分城区来看，主城区3月份二手房签约占市区比重为52.9%，较上月减少了4.1个百分点。萧山区二手房签约占比16.8%。余杭区二手房占比22.9%，环比增加5个百分点，市场份额有明显增长。大江东二手房签约占比0.6%。富阳区二手房占比6.9%。

富阳纳入限购范围后，调控政策发力影响二手房市场，近半年来市场份额首次出现明显下滑。但市场惯性仍然存在，3月富阳二手房成交1130套也是创下了历史新高。

交易结构

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小区排行

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从单价段结构变化来看，2.5万/平方米以上二手住宅房源在3月占比为27.05%，继续保持上升，同时份额创下历史新高。其中2.5万-3.0万/平方米房源占比13.53%，3万元/平方米以上房源占比13.52%。

注：以上为通过中介签约的二手住宅，签约套数相同的小区按签约面积排序

微博热议

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